Антикризисные рецепты для заемщика по ипотеке - Недвижимость Дагестана
Среда, 26.04.2017, 01:18
Приветствую Вас, Гость

Личный кабинет
Гость, мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Логин:
Пароль:

НЕДВИЖИМОСТЬ ДАГЕСТАНА

ПРОДАМ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок Комнат :: Зданий :: Помещение

КУПЛЮ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок

Комнату :: Здание :: Помещение


СДАМ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


СНИМУ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


Квартиры посуточно в Махачкале


Квартиры в Махачкале


1 комнатных квартир
2 комнатных квартир
3 комнатных квартир
5 комнатных квартир


Аренда квартир в Махачкале

1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
5 комнатные квартиры

Квартиры посуточно в Махачкале


Дома в Махачкале


Продажа


Аренда



Коммерческая недвижимость в Махачкале


Аренда салонов красоты

Что Вас интересует?

Всего ответов: 108
 










«Недвижимость Дагестана» dagmetr.ru - бесплатный информационно - аналитический портал о недвижимости в Дагестане и Махачкале. У нас вы можете купить, продать, сдать, снять или обменять дом, квартиру, комнату, помещение, земельный участок. Представлены все города Дагестана – Махачкала, Дербент, Каспийск, Хасавюрт, Избербаш, Кизляр, Кизилюрт, Буйнакск, Дагогни. Регулярно появляются аналитические статьи о недвижимости в Дагестане. Для агентств недвижимости и строительных компаний особые условия сотрудничества.
Наши сотрудники занимаются мониторингом объявлений недвижимости на Авито. Квадратный метр, Недвижимость Дагестана и т.д.
 

Главная » Статьи » » Ипотека

Антикризисные рецепты для заемщика по ипотеке

Кредитная эйфория охватила население России, как и многих других стран пару лет назад. В то время ипотечные банки очень лояльно относились к заемщикам и многие семьи оформляли кредит на жилье даже в тех случаях, когда выплаты по займу составляли около 60% от общего бюджета семьи. Однако, ситуация, в которой больше половины семейного бюджета уходит на погашение долга, является довольно опасной, ведь любое снижение доходов заемщика может привести к финансовому краху и неспособности выплатить ипотечный кредит. Что, собственно, и произошло в период кризиса.

На сегодняшний день, проблемы с неспособностью погасить кредит, взятый в ипотечном банке, возникли у большого числа населения страны. Экономический кризис сыграл, в данном случае, самую серьезную роль. Некоторые отечественные граждане остались без работы, у многих уровень заработной платы понизился. При этом, растущая в стране инфляция и повышение курса доллара, привели к увеличению платы за кредит для людей, которые оформили его в иностранной валюте, а заработную плату получают в российских рублях. Что нужно делать людям, погашение кредита по ипотеке для которых стало непосильной ношей? Специалисты  финансовых учреждений дают несколько советов.

В первую очередь, заемщику следует обратиться в ипотечный банк и ни в коем случае не следует тянуть время и тем более скрываться. Долг  никуда не денется, а ситуация может усугубиться во много раз.

Работники ипотечных банков предлагают несколько разных способов, позволяющих заемщику снизить ежемесячные выплаты. Так, по договоренности между банком и заемщиком, возможно внесение изменений в график погашения займа или же уменьшение суммы ежемесячных платежей. Самым распространенным вариантом является отсрочка платежа. Срок отсрочки может составлять от одного – двух месяцев до одного года и оговаривается индивидуально с каждым клиентом.

Наиболее часто, отсрочка, которую предоставляет ипотечный банк, распространяется только на основную сумму займа, при этом, проценты погашаются по обычной схеме. Кроме того, подобная отсрочка не освобождает заемщика от всевозможных штрафов. Насколько весомы не были бы причины, по которым заемщик не в состоянии погашать кредит, финансовое учреждение будет ежедневно начислять пеню за просрочку оплаты.

Вторым вариантом действий заемщика является попытка договориться с ипотечным банком о продлении срока ипотечного кредита. При продлении срока кредитования происходит существенное уменьшение ежемесячных платежей. Такую возможность финансовые учреждения обычно не декларируют, так как для них эта сделка не очень выгодна, но, тем не менее, она вполне осуществима.

Существуют различные программы реструктуризации кредита по ипотеке.

Каждый вариант реструктуризации долга банкиры рассматривают индивидуально с каждым заемщиком. Иногда банк перезаключает договор с клиентом на более длительное время, иногда освобождает клиента от выплаты штрафов, при условии погашения займа в течение одного месяца.

Существуют и некоторые другие возможности прийти к консенсусу между должниками и финансовыми организациями.

Во время кризиса население России практически потеряло еще одну возможность избежать финансового краха при помощи рефинансирования кредита по ипотеке в другой кредитной организации. На сегодня в России «перекредитованием» займов занимаются всего около десяти банков.

Если проблемы платежеспособности заемщика длятся длительный срок, у него остается единственная возможность решения проблемы – продажа заложенной недвижимости. Для того, чтобы погасить ипотечный долг, заемщик вынужден продать заложенную квартиру самостоятельно, иначе, этим вопросом займется финансовое учреждение, обратившись с иском в суд. В таком случае, помимо задолженности по займу, клиент должен будет оплатить все судебные издержки. Кроме того, для скорейшего возврата денег, банк, скорее всего, будет продавать заложенную недвижимость не по рыночной цене, а с существенным дисконтом. Так что, вырисовывается очень неприятная для заемщика картина. Аналитики советуют отечественным гражданам делать накопления хотя бы в размере двух ежемесячных платежей по ипотеке. Обязательным является и неукоснительное соблюдение всех условий кредитного договора. Ведь даже однодневная просрочка по «дорогому» ипотечному кредиту выливается в значительную сумму, не говоря уже о крупных нарушениях.
Категория: Ипотека | Добавил: Загир (30.11.2011) | Автор: Недвижимость Дагестана E W
Просмотров: 316
VIP - объявления


Строительные компании
Агентства недвижимости














 Недвижимость  в  Дагестане  — независимый информационный портал о городской и загородной  недвижимости 
Актуальные базы данных по объектам городской и загородной недвижимости — квартиры, дома здания, помещения, коттеджным поселкам, коттеджам, земельным участкам — на продажу или в аренду, удобный поиск недвижимости, полезная информация о новостройках и ипотеке, статьи, аналитика и ежедневные новости.

Наше сотрудничество показало, что alfadom.ucoz.ru стал функциональным и эффективным связующим звеном между продавцом и покупателем недвижимости в Махачкале, Дербенте, Каспийске, Хасавюрте, Избербаше, Кизляре, Кизилюрте, Буйнакске, Дагогнях.
. Лучшим доказательством этому служат звонки заинтересованных клиентов.

Новости Дагестана, рынка недвижимости Махачкалы и не только

[24.04.2017]Один школьник погиб и еще восемь ранены в результате взрыва гранаты в селе Агвал...
[23.04.2017]Дом, построенный по программе «Ветхое жильё», не подключают к коммуникациям
[19.04.2017]Дербентским застройщикам задерживают госфинансирование по программе переселения
[19.04.2017]Виновником ДТП в Махачкале с летальным исходом оказался советник Хизри Шихсаидов...
[19.04.2017]Жители Махачкалы отказываются переселяться в район бывшего ипподрома
[19.04.2017]Жительница Дагестана заподозрена в убийстве и разчлинении трупа отца
[19.04.2017]В Махачкале запускается проект платных парковок
[18.04.2017]В Махачкале строят апарт-отель с собственным пляжем
[17.04.2017]«Пусть Умаханов вернет деньги, чтобы благотворительный фонд смог выполнять свои ...
[13.04.2017]Жителям пригородов Махачкалы не рекомендуется употреблять питьевую воду
[12.04.2017]Дома переселенцам из Новолакского района Дагестана строили по завышенной цене
[11.04.2017]Мэрия Махачкалы собирается снести дом с несуществующим адресом
[07.04.2017]Все секреты Махачкалы
[07.04.2017]Глава Левашинского района Дагестана заключён под стражу
[03.04.2017]Рынок по улице Ирчи-Казака подожгли - прокуратура Республики Дагестан
[01.04.2017]«Девочка погибла от укусов собак» – следствие
[31.03.2017]Кроссовесть нации
[31.03.2017]Жилой комплекс "Дом на набережной"
[31.03.2017]В Дагестане неизвестные подожгли детский садик и ранили его охранника
[31.03.2017]Пожар на рынке Ирчи Казака, Махачкала

Статьи о недвижимости Дагестана



Квартиры в Махачкале Сдам квартиру в Махачкале  Недвижимость в Махачкале  Продажа домов в Махачкале  Куплю квартиру в Махачкале  Продажа квартир в Махачкале Продажа каркасов в Махачкале Продажа комнат в Махачкале Продажа зданий в Махачкале Продажа помещений в Махачкале Покупка домов в Махачкале Покупка квартир в Махачкале Покупка каркасов в Махачкале Покупка комнат в Махачкале Покупка зданий в Махачкале Покупка помещений в Махачкале Сдаю дом в Махачкале Сдаю квартиру в Махачкале Сдам комната в Махачкале Сдаю здание в Махачкале Сдаю помещений в Махачкале Сниму квартир в Махачкале Сниму дом в Махачкале Сниму комнату в Махачкале Сниму здание в Махачкале Сниму помещений в Махачкале Дома в Махачкале Квартиры в Махачкале Недвижимость Махачкалы Комнаты в Махачкале Коммерческая недвижимость в Махачкале Снять квартиру в Махачкале Куплю дом в Махачкале Куплю квартиру в Махачкале Куплю комнату в Махачкале

Наверх

16 +

Карта сайта

Реклама на сайте

Телефон: +7 (928) 808-40-80


E-mail: reklama@dagmetr.ru