Бума рублевых ипотечных бумаг не будет, но объем рынка в 2007г может превысить 20 млрд руб. - Недвижимость Дагестана
Среда, 26.07.2017, 11:29
Приветствую Вас, Гость

Личный кабинет
Гость, мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Логин:
Пароль:

НЕДВИЖИМОСТЬ ДАГЕСТАНА

ПРОДАМ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок Комнат :: Зданий :: Помещение

КУПЛЮ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок

Комнату :: Здание :: Помещение


СДАМ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


СНИМУ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


Квартиры посуточно в Махачкале


Квартиры в Махачкале


1 комнатных квартир
2 комнатных квартир
3 комнатных квартир
5 комнатных квартир


Аренда квартир в Махачкале

1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
5 комнатные квартиры

Квартиры посуточно в Махачкале


Дома в Махачкале


Продажа


Аренда



Коммерческая недвижимость в Махачкале


Аренда салонов красоты

Что Вас интересует?

Всего ответов: 129
 










«Недвижимость Дагестана» dagmetr.ru - бесплатный информационно - аналитический портал о недвижимости в Дагестане и Махачкале. У нас вы можете купить, продать, сдать, снять или обменять дом, квартиру, комнату, помещение, земельный участок. Представлены все города Дагестана – Махачкала, Дербент, Каспийск, Хасавюрт, Избербаш, Кизляр, Кизилюрт, Буйнакск, Дагогни. Регулярно появляются аналитические статьи о недвижимости в Дагестане. Для агентств недвижимости и строительных компаний особые условия сотрудничества.
Наши сотрудники занимаются мониторингом объявлений недвижимости на Авито. Квадратный метр, Недвижимость Дагестана и т.д.
 

Главная » Статьи » » Ипотека

Бума рублевых ипотечных бумаг не будет, но объем рынка в 2007г может превысить 20 млрд руб.
Объем российского рынка рублевых ипотечных облигаций в 2007 году может превысить $15-20 млрд рублей, прогнозируют аналитики и эксперты, опрошенные агентством "Интерфакс-АФИ".

Аналитик "Тройка Диалог" Александр Кудрин оценивает совокупный рынок ипотечных облигаций в следующем году в 20-30 млрд рублей.

По прогнозам директора департамента рынков капитала "Атона" Рустема Хазипова, объем рынка составит как минимум 15 млрд рублей.

Старт для развития рынка рублевых ипотечных облигаций дало ОАО "ИСО ГПБ-Ипотека", разместившее в среду на ФБ ММВБ первый на российском рынке выпуск облигаций с ипотечным покрытием на 3 млрд рублей. Цена размещения бумаг составила 102,18% от номинала, что соответствует доходности 7,27% годовых. Спрос превысил 3,5 млрд рублей. Ставка купонов по ипотечным облигациям на весь период обращения (с 1-го по 121-й купон) была установлена в размере 8% годовых. Выпуск состоит из одного транша облигаций со сроком погашения 29 декабря 2036 года, ежеквартальной выплатой купонного дохода по фиксированной ставке и частичным досрочным погашением облигаций за счет средств, получаемых от выплат по закладным, входящим в состав ипотечного покрытия.

Эксперты сходятся во мнении, что размещение можно назвать успешным, но без ажиотажа - рынок все еще присматривается к новым для него бумагам. "Это принципиально новый инструмент для российского рынка облигаций, а инвесторов, которые имеют опыт общения с такими бумагами, очень мало", - отмечает А.Кудрин.

По словам аналитика "Ренессанс Капитала" Дмитрия Полякова, инвесторы еще не совсем понимают риски, присущие таким бумагам, и осторожно к ним относятся. В то же время доходность первого выпуска ипотечных бумаг достаточно привлекательна для эмитента, особенно учитывая, что это все-таки инновационная сделка на российском рынке, добавил он.

Аналитики уверены, что интерес к этому инструменты со стороны эмитентов будет, но бума ипотечных бумаг ждать рано. Воспользоваться этим инструментов сможет лишь ограниченный круг банков.

"В перспективе популярность такого инструмента будет расти - для банков это удобный способ для рефинансирования ипотечных кредитов, но на ближайшие год основным эмитентом таких бумаг останется АИЖК, хотя предложить такие бумаги могут и банки - лидеры рынка ипотечных кредитов", - считает А.Кудрин.

С ним соглашается Д.Поляков из "Ренессанса". По его мнению, последовать примеру "ГПБ-Ипотеки", помимо АИЖК, может еще ряд банков, среди которых могут быть ВТБ 24 или Сбербанк, которые имеют весомый портфель рублевой ипотеки. Кроме того, выпуск ипотечных бумаг с инвестиционным рейтингом - достаточно дорогое удовольствие, добавляет Д.Поляков. Его прогноз по объему рынка на 2007 год более консервативен - "в пределах 15 млрд рублей". Аналогичных сделок в долларах по количеству и объему может быть гораздо больше, добавляет он.

"Но начало положено - ориентиры по доходности есть, техника отработана - по аналогии пойдут другие банки. Хороший пример - он заразительный", - считает Р.Хазипов.
Категория: Ипотека | Добавил: Загир (08.11.2011) | Автор: Недвижимость Дагестана E W
Просмотров: 205
VIP - объявления


Строительные компании
Агентства недвижимости











 Недвижимость  в  Дагестане  — независимый информационный портал о городской и загородной  недвижимости 
Актуальные базы данных по объектам городской и загородной недвижимости — квартиры, дома здания, помещения, коттеджным поселкам, коттеджам, земельным участкам — на продажу или в аренду, удобный поиск недвижимости, полезная информация о новостройках и ипотеке, статьи, аналитика и ежедневные новости.

Наше сотрудничество показало, что alfadom.ucoz.ru стал функциональным и эффективным связующим звеном между продавцом и покупателем недвижимости в Махачкале, Дербенте, Каспийске, Хасавюрте, Избербаше, Кизляре, Кизилюрте, Буйнакске, Дагогнях.
. Лучшим доказательством этому служат звонки заинтересованных клиентов.

Новости Дагестана, рынка недвижимости Махачкалы и не только

[24.07.2017]Задержаны похитители министра строительства Дагестана
[14.07.2017]Под крышей дома твоего...
[14.07.2017]Начальник следственного отдела МВД Хасавюрта и его подчинённый подозреваются в п...
[09.07.2017]Не лезь в карьер
[07.07.2017]Пристроиться не по-соседски
[07.07.2017]Жительнице Махачкалы намекнули на скорое выселение, подбросив погребальный венок...
[03.07.2017]Прокуратура требует снести четыре этажа у 17-этажки
[03.07.2017]Два человека погибли при пожаре на АЗС в Дагестане - МЧС
[28.06.2017]Удар по лицу или удар в спину?
[17.06.2017]Земельный участок в Махачкале был предоставлен в собственность на основе поддель...
[12.06.2017]МЭРский обман
[09.06.2017]Деньги пахнут
[03.06.2017]Компенсацию морального ущерба в 50 млн рублей требует от властей Махачкалы мать ...
[19.05.2017]В Махачкале собака напала на ребёнка
[19.05.2017]Четверо боевиков убиты в Буйнакском районе Дагестана - источник
[18.05.2017]В Дагестане найден мертвым директор строительной компании «Новострой»
[16.05.2017]Скинемся на «Бентли»...
[14.05.2017]Житель Дагестана обвиняется в сексуальном насилии над ребенком
[08.05.2017]Жители Дербента пытались поговорить с главой Дагестана
[08.05.2017]Митинг против теракта в метро Санкт-Петербурга был согласован до теракта

Статьи о недвижимости Дагестана



Квартиры в Махачкале Сдам квартиру в Махачкале  Недвижимость в Махачкале  Продажа домов в Махачкале  Куплю квартиру в Махачкале  Продажа квартир в Махачкале Продажа каркасов в Махачкале Продажа комнат в Махачкале Продажа зданий в Махачкале Продажа помещений в Махачкале Покупка домов в Махачкале Покупка квартир в Махачкале Покупка каркасов в Махачкале Покупка комнат в Махачкале Покупка зданий в Махачкале Покупка помещений в Махачкале Сдаю дом в Махачкале Сдаю квартиру в Махачкале Сдам комната в Махачкале Сдаю здание в Махачкале Сдаю помещений в Махачкале Сниму квартир в Махачкале Сниму дом в Махачкале Сниму комнату в Махачкале Сниму здание в Махачкале Сниму помещений в Махачкале Дома в Махачкале Квартиры в Махачкале Недвижимость Махачкалы Комнаты в Махачкале Коммерческая недвижимость в Махачкале Снять квартиру в Махачкале Куплю дом в Махачкале Куплю квартиру в Махачкале Куплю комнату в Махачкале

Наверх

16 +

Карта сайта

Реклама на сайте

Телефон: +7 (928) 808-40-80


E-mail: reklama@dagmetr.ru