Ипотека не прижилась. Получится ли россиянам жить в рассрочку без участия банков? - Недвижимость Дагестана
Среда, 28.06.2017, 15:23
Приветствую Вас, Гость

Личный кабинет
Гость, мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Логин:
Пароль:

НЕДВИЖИМОСТЬ ДАГЕСТАНА

ПРОДАМ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок Комнат :: Зданий :: Помещение

КУПЛЮ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок

Комнату :: Здание :: Помещение


СДАМ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


СНИМУ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


Квартиры посуточно в Махачкале


Квартиры в Махачкале


1 комнатных квартир
2 комнатных квартир
3 комнатных квартир
5 комнатных квартир


Аренда квартир в Махачкале

1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
5 комнатные квартиры

Квартиры посуточно в Махачкале


Дома в Махачкале


Продажа


Аренда



Коммерческая недвижимость в Махачкале


Аренда салонов красоты

Что Вас интересует?

Всего ответов: 124
 










«Недвижимость Дагестана» dagmetr.ru - бесплатный информационно - аналитический портал о недвижимости в Дагестане и Махачкале. У нас вы можете купить, продать, сдать, снять или обменять дом, квартиру, комнату, помещение, земельный участок. Представлены все города Дагестана – Махачкала, Дербент, Каспийск, Хасавюрт, Избербаш, Кизляр, Кизилюрт, Буйнакск, Дагогни. Регулярно появляются аналитические статьи о недвижимости в Дагестане. Для агентств недвижимости и строительных компаний особые условия сотрудничества.
Наши сотрудники занимаются мониторингом объявлений недвижимости на Авито. Квадратный метр, Недвижимость Дагестана и т.д.
 

Главная » Статьи » » Ипотека

Ипотека не прижилась. Получится ли россиянам жить в рассрочку без участия банков?
Суровый климат на рынке недвижимости побудил россиян вспомнить о рассрочке платежа от компании-застройщика. Если до начала финансового кризиса покупка жилья с привлечением ипотечного кредита не казалась мифической, то в условиях свертывания кредитных программ покупка квартиры за счет собственных средств оказалась недоступна 98% сограждан. Единственным приемлемым вариантом остается приобретение квартиры с рассрочкой платежа, предлагаемое застройщиками.

Как действует рассрочка?

Рассрочка означает, что покупатель жилья выплачивает его стоимость частями в течение определенного времени. Подобная схема является альтернативой ипотечному кредитованию и представляет собой «кредит от застройщика». Рассрочка существовала и до кризиса, однако в те времена ее условия были намного жестче. Как правило, застройщики предлагали рассрочку только до момента сдачи дома в эксплуатацию.

Преимущества и недостатки рассрочки

По сравнению с банковским кредитом, рассрочка платежа имеет определенные преимущества. Для приобретения квартиры не требуется собирать множество бумаг и предоставлять справку о доходах. Как правило, застройщик не проверяет финансовую состоятельность покупателя и готов заключить договор купли-продажи жилья в рассрочку при предъявлении минимального пакета документов – буквально одного паспорта. Также в случае рассрочки не нужны поручители, поэтому оформление сделки проходит намного быстрее и проще.

Среди недостатков рассрочки самыми существенными были сроки погашения задолженности. До кризиса большинство застройщиков предлагали рассрочку максимум на 1-1,5 года, однако сегодня все изменилось.

Почему рассрочка стала доступнее?

Из-за свертывания ипотечных программ потенциальные покупатели квартир лишились возможности привлекать заемные средства, а застройщики в свою очередь столкнулись с серьезным падением спроса. В этой ситуации девелоперам пришлось искать выход из затруднительного положения, предлагая клиентам выгодные условия для покупки недвижимости. Сроки предоставления рассрочек увеличились до 3-5лет, при этом стало реальным приобрести в рассрочку в сданных домах.

Рассрочка платежа сейчас оказалась выгоднее, чем покупка недвижимости в ипотеку. Банковские кредиты на приобретение жилья выдаются минимум под 19-20% годовых притом, что застройщики готовы предоставить рассрочку под 12% и даже меньше, довольствуясь первоначальным взносом 5-15% от стоимости жилья.

Специалисты Торгового Дома «Сигма» называют сложившуюся ситуацию на рынке жилья уникальной для покупателей. Помимо возможности приобрести жилье по низким ценам, клиенты получили возможность быстро и без лишней бумажной волокиты купить квартиру в новых сданных домах. Без рисков, связанных с возможным срывом сроков строительства или «заморозкой» проекта.

Прогнозы на будущее

Сколько времени будут действовать выгодные программы застройщиков по продаже жилья в рассрочку, прогнозировать сложно. Отдавать квартиры с отсрочкой платежа могут только самые крупные девелоперы, но и они обладают ограниченными ресурсами для кредитования клиентов. Как только банки активизируют ипотечные программы, условия рассрочки станут намного жестче, чем сейчас. Поскольку новая волна спроса, поднятая доступными кредитами, сразу же решит проблемы с продажей имеющегося жилья.

В настоящий момент цены на недвижимость стабилизировались, а экономика выходит из пикового спада, который наблюдался в течение осени 2008 – лета 2009 года. Это позволяет судить о скором возобновлении спроса на жилье, особенно в крупных городах с более высоким уровнем жизни, чем в регионах.
Категория: Ипотека | Добавил: Загир (29.11.2011) | Автор: Недвижимость Дагестана E W
Просмотров: 288
VIP - объявления


Строительные компании
Агентства недвижимости











 Недвижимость  в  Дагестане  — независимый информационный портал о городской и загородной  недвижимости 
Актуальные базы данных по объектам городской и загородной недвижимости — квартиры, дома здания, помещения, коттеджным поселкам, коттеджам, земельным участкам — на продажу или в аренду, удобный поиск недвижимости, полезная информация о новостройках и ипотеке, статьи, аналитика и ежедневные новости.

Наше сотрудничество показало, что alfadom.ucoz.ru стал функциональным и эффективным связующим звеном между продавцом и покупателем недвижимости в Махачкале, Дербенте, Каспийске, Хасавюрте, Избербаше, Кизляре, Кизилюрте, Буйнакске, Дагогнях.
. Лучшим доказательством этому служат звонки заинтересованных клиентов.

Новости Дагестана, рынка недвижимости Махачкалы и не только

[28.06.2017]Удар по лицу или удар в спину?
[17.06.2017]Земельный участок в Махачкале был предоставлен в собственность на основе поддель...
[12.06.2017]МЭРский обман
[09.06.2017]Деньги пахнут
[03.06.2017]Компенсацию морального ущерба в 50 млн рублей требует от властей Махачкалы мать ...
[19.05.2017]В Махачкале собака напала на ребёнка
[19.05.2017]Четверо боевиков убиты в Буйнакском районе Дагестана - источник
[18.05.2017]В Дагестане найден мертвым директор строительной компании «Новострой»
[16.05.2017]Скинемся на «Бентли»...
[14.05.2017]Житель Дагестана обвиняется в сексуальном насилии над ребенком
[08.05.2017]Жители Дербента пытались поговорить с главой Дагестана
[08.05.2017]Митинг против теракта в метро Санкт-Петербурга был согласован до теракта
[03.05.2017]"Министр спорта крикнул, что у меня пистолет" - депутат Асланов прокомментировал...
[02.05.2017]Жителя Махачкалы будут судить за мошенничество на сумму более 40 млн рублей
[02.05.2017]На главу Кулинского района Дагестана возбуждено уголовное дело
[01.05.2017]Клиент стройфирмы в Дагестане обвиняет её руководство в разбойном нападении на с...
[28.04.2017]Глава Дагестана рассказал о даче взятки во время работы ректором вуза
[24.04.2017]Один школьник погиб и еще восемь ранены в результате взрыва гранаты в селе Агвал...
[23.04.2017]Дом, построенный по программе «Ветхое жильё», не подключают к коммуникациям
[19.04.2017]Дербентским застройщикам задерживают госфинансирование по программе переселения

Статьи о недвижимости Дагестана



Квартиры в Махачкале Сдам квартиру в Махачкале  Недвижимость в Махачкале  Продажа домов в Махачкале  Куплю квартиру в Махачкале  Продажа квартир в Махачкале Продажа каркасов в Махачкале Продажа комнат в Махачкале Продажа зданий в Махачкале Продажа помещений в Махачкале Покупка домов в Махачкале Покупка квартир в Махачкале Покупка каркасов в Махачкале Покупка комнат в Махачкале Покупка зданий в Махачкале Покупка помещений в Махачкале Сдаю дом в Махачкале Сдаю квартиру в Махачкале Сдам комната в Махачкале Сдаю здание в Махачкале Сдаю помещений в Махачкале Сниму квартир в Махачкале Сниму дом в Махачкале Сниму комнату в Махачкале Сниму здание в Махачкале Сниму помещений в Махачкале Дома в Махачкале Квартиры в Махачкале Недвижимость Махачкалы Комнаты в Махачкале Коммерческая недвижимость в Махачкале Снять квартиру в Махачкале Куплю дом в Махачкале Куплю квартиру в Махачкале Куплю комнату в Махачкале

Наверх

16 +

Карта сайта

Реклама на сайте

Телефон: +7 (928) 808-40-80


E-mail: reklama@dagmetr.ru