Кредит на кредит - Недвижимость Дагестана
Вторник, 25.07.2017, 11:49
Приветствую Вас, Гость

Личный кабинет
Гость, мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Логин:
Пароль:

НЕДВИЖИМОСТЬ ДАГЕСТАНА

ПРОДАМ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок Комнат :: Зданий :: Помещение

КУПЛЮ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок

Комнату :: Здание :: Помещение


СДАМ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


СНИМУ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


Квартиры посуточно в Махачкале


Квартиры в Махачкале


1 комнатных квартир
2 комнатных квартир
3 комнатных квартир
5 комнатных квартир


Аренда квартир в Махачкале

1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
5 комнатные квартиры

Квартиры посуточно в Махачкале


Дома в Махачкале


Продажа


Аренда



Коммерческая недвижимость в Махачкале


Аренда салонов красоты

Что Вас интересует?

Всего ответов: 128
 










«Недвижимость Дагестана» dagmetr.ru - бесплатный информационно - аналитический портал о недвижимости в Дагестане и Махачкале. У нас вы можете купить, продать, сдать, снять или обменять дом, квартиру, комнату, помещение, земельный участок. Представлены все города Дагестана – Махачкала, Дербент, Каспийск, Хасавюрт, Избербаш, Кизляр, Кизилюрт, Буйнакск, Дагогни. Регулярно появляются аналитические статьи о недвижимости в Дагестане. Для агентств недвижимости и строительных компаний особые условия сотрудничества.
Наши сотрудники занимаются мониторингом объявлений недвижимости на Авито. Квадратный метр, Недвижимость Дагестана и т.д.
 

Главная » Статьи » » Ипотека

Кредит на кредит

Сегодня многие банки предлагают ипотеку на более выгодных условиях, чем год-полтора назад. Несложно найти кредит под 10-12% процентов годовых при авансовом взносе в 10-15%. Но что делать заемщикам, которые оформили ипотеку ранее, однако хотят кредитоваться на более выгодных условиях?


Сегодня на ипотечном рынке возможность перекредитования предлагают 12 кредитных учреждений, однако их услуги пока практически не востребованы. За полгода было переоформлено всего 35 кредитов.
В 2008 г. перекредитование ипотеки было возможным в 25 банках, а общий объем переоформленных кредитов составил 130,5 млн. рублей. Зато год спустя на рынке осталось всего 5 банков (Райффайзенбанк, КИТфинанс, Международный Московский Банк и др.), и за год ими было переоформлено 15 кредитов.


Крупные ипотечные кредиторы, Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ 24 возобновили перекредитование только 8-10 месяцев назад. Сегодня переоформить ипотеку можно также в Газпромбанке, «ДельтаКредите», МИА, Альфа-Банке и некоторых других организациях.


Банкиры рассчитывали на приток заемщиков, взявших кредиты во время кризиса. Самой дорогой ипотека была в июне 2009 г., когда средняя ставка по рублевому кредиту составляла 19,92%, а займ в долларах предоставлялся под 15,65%. При этом уже год спустя ипотеку в рублях можно было оформить под 16,22%, а валютную – под 13,26% годовых.


Сегодня крупные банки предлагают возможность перекредитования на более выгодных условиях. В Сбербанке переоформленная ипотека предоставляется под 11,7-13,5% годовых, а ВТБ 24 готов кредитовать ипотечных заемщиков по ставке от 13,6%. Максимальная величина ставки – 15,35%. Рефинансированием ипотеки также занимается АИЖК, но частным лицам проще работать с банками-партнерами Агентства.
Однако, не смотря на выгодные предложения банкиров, ожидаемый ими рост числа заемщиков не случился. Как сообщает сайт 100 Кредитов.ru, общий объем услуг по перекредитованию в текущем году составил всего 35 млн. рублей, причем более половины всех сделок было проведено в Сбербанке. Прежде всего, малая востребованность перекредитования возникла ввиду небольшого количества ипотечных кредитов, полученных за период кризиса. В 2009 г. число заемщиков, получивших займ на приобретение жилья, снизилось в 2,5 раза и составило 128 тыс. чел. А ипотека, оформленная в 2007-2008 гг., выдавалась практически на тех же условиях, на которых сегодня банки готовы осуществлять перекредитование.


Однако следует учитывать, что процедуры оформления ипотечного кредита и договора перекредитования практически аналогичны и требуют значительных затрат (от 1,5 до 7% от суммы кредита). Кроме того, требования кредитных организаций к залоговому жилью могут существенно отличаться, и в перекредитовании займа в другом кредитном учреждении могут просто отказать.


Конечно, можно попытаться рефинансировать кредит в том же банке, где была оформлена ипотека, однако это достаточно сложно, т.к. противоречит интересам банкиров. Как правило, они идут на переоформление договора ипотеки только при реальном риске потерять клиента.


Хотя в Европе ипотека перекредитовывается, если банк предлагает ставку на 0,3-0,5% ниже базовой, однако с учетом российской специфики эта разница должна составлять не менее 2-3%. Поэтому спрос на услуги банков вырастет только в том случае, если ипотека будет рефинансироваться по ставкам ниже 12-13%.

Категория: Ипотека | Добавил: Загир (29.11.2011) | Автор: Недвижимость Дагестана E W
Просмотров: 324
VIP - объявления


Строительные компании
Агентства недвижимости











 Недвижимость  в  Дагестане  — независимый информационный портал о городской и загородной  недвижимости 
Актуальные базы данных по объектам городской и загородной недвижимости — квартиры, дома здания, помещения, коттеджным поселкам, коттеджам, земельным участкам — на продажу или в аренду, удобный поиск недвижимости, полезная информация о новостройках и ипотеке, статьи, аналитика и ежедневные новости.

Наше сотрудничество показало, что alfadom.ucoz.ru стал функциональным и эффективным связующим звеном между продавцом и покупателем недвижимости в Махачкале, Дербенте, Каспийске, Хасавюрте, Избербаше, Кизляре, Кизилюрте, Буйнакске, Дагогнях.
. Лучшим доказательством этому служат звонки заинтересованных клиентов.

Новости Дагестана, рынка недвижимости Махачкалы и не только

[24.07.2017]Задержаны похитители министра строительства Дагестана
[14.07.2017]Под крышей дома твоего...
[14.07.2017]Начальник следственного отдела МВД Хасавюрта и его подчинённый подозреваются в п...
[09.07.2017]Не лезь в карьер
[07.07.2017]Пристроиться не по-соседски
[07.07.2017]Жительнице Махачкалы намекнули на скорое выселение, подбросив погребальный венок...
[03.07.2017]Прокуратура требует снести четыре этажа у 17-этажки
[03.07.2017]Два человека погибли при пожаре на АЗС в Дагестане - МЧС
[28.06.2017]Удар по лицу или удар в спину?
[17.06.2017]Земельный участок в Махачкале был предоставлен в собственность на основе поддель...
[12.06.2017]МЭРский обман
[09.06.2017]Деньги пахнут
[03.06.2017]Компенсацию морального ущерба в 50 млн рублей требует от властей Махачкалы мать ...
[19.05.2017]В Махачкале собака напала на ребёнка
[19.05.2017]Четверо боевиков убиты в Буйнакском районе Дагестана - источник
[18.05.2017]В Дагестане найден мертвым директор строительной компании «Новострой»
[16.05.2017]Скинемся на «Бентли»...
[14.05.2017]Житель Дагестана обвиняется в сексуальном насилии над ребенком
[08.05.2017]Жители Дербента пытались поговорить с главой Дагестана
[08.05.2017]Митинг против теракта в метро Санкт-Петербурга был согласован до теракта

Статьи о недвижимости Дагестана



Квартиры в Махачкале Сдам квартиру в Махачкале  Недвижимость в Махачкале  Продажа домов в Махачкале  Куплю квартиру в Махачкале  Продажа квартир в Махачкале Продажа каркасов в Махачкале Продажа комнат в Махачкале Продажа зданий в Махачкале Продажа помещений в Махачкале Покупка домов в Махачкале Покупка квартир в Махачкале Покупка каркасов в Махачкале Покупка комнат в Махачкале Покупка зданий в Махачкале Покупка помещений в Махачкале Сдаю дом в Махачкале Сдаю квартиру в Махачкале Сдам комната в Махачкале Сдаю здание в Махачкале Сдаю помещений в Махачкале Сниму квартир в Махачкале Сниму дом в Махачкале Сниму комнату в Махачкале Сниму здание в Махачкале Сниму помещений в Махачкале Дома в Махачкале Квартиры в Махачкале Недвижимость Махачкалы Комнаты в Махачкале Коммерческая недвижимость в Махачкале Снять квартиру в Махачкале Куплю дом в Махачкале Куплю квартиру в Махачкале Куплю комнату в Махачкале

Наверх

16 +

Карта сайта

Реклама на сайте

Телефон: +7 (928) 808-40-80


E-mail: reklama@dagmetr.ru