Кто смог перехитрить мировой ипотечный кризис? - Недвижимость Дагестана
Среда, 26.07.2017, 11:44
Приветствую Вас, Гость

Личный кабинет
Гость, мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Логин:
Пароль:

НЕДВИЖИМОСТЬ ДАГЕСТАНА

ПРОДАМ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок Комнат :: Зданий :: Помещение

КУПЛЮ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок

Комнату :: Здание :: Помещение


СДАМ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


СНИМУ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


Квартиры посуточно в Махачкале


Квартиры в Махачкале


1 комнатных квартир
2 комнатных квартир
3 комнатных квартир
5 комнатных квартир


Аренда квартир в Махачкале

1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
5 комнатные квартиры

Квартиры посуточно в Махачкале


Дома в Махачкале


Продажа


Аренда



Коммерческая недвижимость в Махачкале


Аренда салонов красоты

Что Вас интересует?

Всего ответов: 129
 










«Недвижимость Дагестана» dagmetr.ru - бесплатный информационно - аналитический портал о недвижимости в Дагестане и Махачкале. У нас вы можете купить, продать, сдать, снять или обменять дом, квартиру, комнату, помещение, земельный участок. Представлены все города Дагестана – Махачкала, Дербент, Каспийск, Хасавюрт, Избербаш, Кизляр, Кизилюрт, Буйнакск, Дагогни. Регулярно появляются аналитические статьи о недвижимости в Дагестане. Для агентств недвижимости и строительных компаний особые условия сотрудничества.
Наши сотрудники занимаются мониторингом объявлений недвижимости на Авито. Квадратный метр, Недвижимость Дагестана и т.д.
 

Главная » Статьи » » Ипотека

Кто смог перехитрить мировой ипотечный кризис?
Большинство мировых инвестиционных грандов не смогло справиться с ипотечным кризисом в США: руководство ушло в отставку, убытки исчисляются десятками миллиардов долларов и еще вырастут. Но есть счастливчики, чьи имена войдут в историю. Эндрю Лэхде и Джон Полсон заработали на кризисе 500-1000%, сохранив трезвый взгляд и хладнокровие тогда, когда другие играли в гольф и бридж, отчаявшись спасти свои капиталы. Как можно предвидеть катастрофу? Итак, кто же сумел заработать на кризисе? Немецкий Deutsche Bank на удивление инвесторов показал впечатляющие результаты по итогам второго и третьего кварталов. Когда HSBC и крупный ипотечный кредитор New Century Financial еще зимой объявили о растущих убытках, немцы сумели заработать не менее $5,4 млрд на ипотечных бумагах. Неплохо справился с ситуацией и французский BNP Paribas. Есть счастливчики и среди американских банков. К примеру, Bank of America, пока все продавали акции ипотечных компаний, начал их скупать, получив в итоге контроль над крупнейшей в США ипотечной компанией Countrywide Financial. Разумеется, вложения в Countrywide - долгосрочные, дадут знать о себе, как только кризис закончится. Ведь американцы когда-нибудь снова начнут покупать себе дома. А кроме того, Bank of America умело просчитал ситуацию: акции Countrywide на новостях о покупке мгновенно выросли в цене, а банкиры только на этом заработали около $0,5 млрд. Вообще, убытки от какого-либо кризиса для совершенной финансовой системы США, Европы и Японии редкостный нонсенс. Дело в том, что в отличие от нас там давно и с успехом применяются различные хеджевые стратегии и широко распространены "страховочные" финансовые инструменты. К примеру, банки выпускают облигации, доход по которым привязан к изменению курсов одних валют к другим, к изменению цен на нефть, золото и так далее. Они называются структурированные ноты. Популярны фьючерсы (срочные контракты) против доллара, евро, нефти. В конце концов, существуют дефолтные облигации - покупая такие бумаги, вы никогда не сможете уйти в минус, так как при дефолте вам выплатят деньги по номиналу. Существуют еще более сложные финансовые инструменты, представляющие синтез вышеперечисленных. - Неправильный риск-менеджмент, - замечает Александр Герасимов, начальник информационно-аналитического управления ММВБ, - инвесторы просто неправильно оценили степень рисков и вовремя не остановились. Бдительность притупилась или просто некоторым расхотелось работать? Недавно уволенный с поста руководителя Merill Lynch Стэн О'Нил, как удалось выяснить журналистам, 3 из 6 недель в августе-сентябре провел за игрой... в гольф! Merill Lynch понесла гигантские убытки на кризисе (минус $8,4 млрд), а август и сентябрь были самой горячей порой. Управляющий Bear Stearns Джеймс Кейн, компания которого также понесла потери, проводил время за игрой в бридж. - А вот главу Goldman Sachs Ллойда Блэнкфейна, - говорит аналитик Forex News Мэтью Линны, - не видели в любимых им клубах с мая. А какой банк целым и невредимым выбрался из кредитного кризиса и все еще держится на плаву? Абсолютно верно - это Goldman Sachs. Спрогнозировать кризис и вовремя принять меры было несложно. Ведь кредиты для ненадежных заемщиков выдавались с фиксированной ставкой на первые два года. Это было как раз в 2002-2005 годах - ключевая процентная ставка в США тогда была низкой, но потом стала медленно, но верно расти и можно было просчитать, что ее рост приведет к тому, что многие "плохие" заемщики рано или поздно объявят дефолты и откажутся погашать кредиты. - Может быть, это и теоретические рассуждения, но предвидеть такую ситуацию было вполне возможно, - добавляет Александр Герасимов. И все же есть такие, кто поверг в шок все инвестиционное сообщество, заработав на кризисе больше 1000%. Это финансист из Калифорнии Эндрю Лэхде, три хедж-фонда которого смогли получить такую сумасшедшую прибыль. Лэхде еще в феврале 2007 года понял, что "ипотечное" безумие рано или поздно закончится крахом и решился сыграть против рынка высокорисковых ипотечных облигаций. Лэхде отказался от долгосрочных вложений и начал играть "на коротких позициях", скупая дешевые акции и терпящих бедствие гигантов и тут же продавая их, как только цены хоть немного подрастали. В беспокойные кризисные дни это было несложно, и в результате миллиарды долларов из крупных банков перекочевали к таким, как Лэхде. Кому кризис, а кому Клондайк. Прибыль, которую получили хедж-фонды Джона Полсона, также внушает уважение - 550,8%. Полсон также предвидел кризис и сумел заработать на нем больше $12 млрд. Наконец, обязательно воздастся тем, кто покупал акции подешевевших ипотечных корпораций. Напомним, что этим занимались миллиардеры Уилбур Росс и Уоррен Баффет. Последний также вложил деньги в ту самую Countrywide. Дело в том, что активы, которые есть у ипотечных компаний, подобных Countrywide, - это хорошая недвижимость. Ее стоимость никуда не делась, просто люди не смогли рассчитаться по кредитам. Как только буря уляжется - через 1-2 года - жилье можно будет продать с премией.
Категория: Ипотека | Добавил: Загир (26.11.2011) | Автор: Недвижимость Дагестана E W
Просмотров: 207
VIP - объявления


Строительные компании
Агентства недвижимости











 Недвижимость  в  Дагестане  — независимый информационный портал о городской и загородной  недвижимости 
Актуальные базы данных по объектам городской и загородной недвижимости — квартиры, дома здания, помещения, коттеджным поселкам, коттеджам, земельным участкам — на продажу или в аренду, удобный поиск недвижимости, полезная информация о новостройках и ипотеке, статьи, аналитика и ежедневные новости.

Наше сотрудничество показало, что alfadom.ucoz.ru стал функциональным и эффективным связующим звеном между продавцом и покупателем недвижимости в Махачкале, Дербенте, Каспийске, Хасавюрте, Избербаше, Кизляре, Кизилюрте, Буйнакске, Дагогнях.
. Лучшим доказательством этому служат звонки заинтересованных клиентов.

Новости Дагестана, рынка недвижимости Махачкалы и не только

[24.07.2017]Задержаны похитители министра строительства Дагестана
[14.07.2017]Под крышей дома твоего...
[14.07.2017]Начальник следственного отдела МВД Хасавюрта и его подчинённый подозреваются в п...
[09.07.2017]Не лезь в карьер
[07.07.2017]Пристроиться не по-соседски
[07.07.2017]Жительнице Махачкалы намекнули на скорое выселение, подбросив погребальный венок...
[03.07.2017]Прокуратура требует снести четыре этажа у 17-этажки
[03.07.2017]Два человека погибли при пожаре на АЗС в Дагестане - МЧС
[28.06.2017]Удар по лицу или удар в спину?
[17.06.2017]Земельный участок в Махачкале был предоставлен в собственность на основе поддель...
[12.06.2017]МЭРский обман
[09.06.2017]Деньги пахнут
[03.06.2017]Компенсацию морального ущерба в 50 млн рублей требует от властей Махачкалы мать ...
[19.05.2017]В Махачкале собака напала на ребёнка
[19.05.2017]Четверо боевиков убиты в Буйнакском районе Дагестана - источник
[18.05.2017]В Дагестане найден мертвым директор строительной компании «Новострой»
[16.05.2017]Скинемся на «Бентли»...
[14.05.2017]Житель Дагестана обвиняется в сексуальном насилии над ребенком
[08.05.2017]Жители Дербента пытались поговорить с главой Дагестана
[08.05.2017]Митинг против теракта в метро Санкт-Петербурга был согласован до теракта

Статьи о недвижимости Дагестана



Квартиры в Махачкале Сдам квартиру в Махачкале  Недвижимость в Махачкале  Продажа домов в Махачкале  Куплю квартиру в Махачкале  Продажа квартир в Махачкале Продажа каркасов в Махачкале Продажа комнат в Махачкале Продажа зданий в Махачкале Продажа помещений в Махачкале Покупка домов в Махачкале Покупка квартир в Махачкале Покупка каркасов в Махачкале Покупка комнат в Махачкале Покупка зданий в Махачкале Покупка помещений в Махачкале Сдаю дом в Махачкале Сдаю квартиру в Махачкале Сдам комната в Махачкале Сдаю здание в Махачкале Сдаю помещений в Махачкале Сниму квартир в Махачкале Сниму дом в Махачкале Сниму комнату в Махачкале Сниму здание в Махачкале Сниму помещений в Махачкале Дома в Махачкале Квартиры в Махачкале Недвижимость Махачкалы Комнаты в Махачкале Коммерческая недвижимость в Махачкале Снять квартиру в Махачкале Куплю дом в Махачкале Куплю квартиру в Махачкале Куплю комнату в Махачкале

Наверх

16 +

Карта сайта

Реклама на сайте

Телефон: +7 (928) 808-40-80


E-mail: reklama@dagmetr.ru