Новый поворот ипотечной рулетки - Недвижимость Дагестана
Суббота, 21.01.2017, 09:23
Приветствую Вас, Гость
Недвижимость Махачкалы

Личный кабинет
Гость, мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Логин:
Пароль:

НЕДВИЖИМОСТЬ ДАГЕСТАНА

ПРОДАМ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок Комнат :: Зданий :: Помещение

КУПЛЮ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок

Комнату :: Здание :: Помещение


СДАМ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


СНИМУ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


Квартиры посуточно в Махачкале


Квартиры в Махачкале


1 комнатных квартир
2 комнатных квартир
3 комнатных квартир
5 комнатных квартир


Аренда квартир в Махачкале

1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
5 комнатные квартиры

Квартиры посуточно в Махачкале


Дома в Махачкале


Продажа


Аренда



Коммерческая недвижимость в Махачкале


Аренда салонов красоты

Что Вас интересует?

Всего ответов: 68
 










«Недвижимость Дагестана» dagmetr.ru - бесплатный информационно - аналитический портал о недвижимости в Дагестане и Махачкале. У нас вы можете купить, продать, сдать, снять или обменять дом, квартиру, комнату, помещение, земельный участок. Представлены все города Дагестана – Махачкала, Дербент, Каспийск, Хасавюрт, Избербаш, Кизляр, Кизилюрт, Буйнакск, Дагогни. Регулярно появляются аналитические статьи о недвижимости в Дагестане. Для агентств недвижимости и строительных компаний особые условия сотрудничества.
Наши сотрудники занимаются мониторингом объявлений недвижимости на Авито. Квадратный метр, Недвижимость Дагестана и т.д.
 

Главная » Статьи » » Ипотека

Новый поворот ипотечной рулетки
В первой половине августа один из лидеров российского кредитования Москоммерцбанк, повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,5%-1%, для клиентов, которые подтверждают свой доход в свободной форме. Наряду с этим банк отменил для всех соискателей кредита комиссионные сборы и плату за рассмотрение заявки. Складывалось впечатление, что Москоммерцбанк стремится повысить качество ипотечного портфеля, привлекая «прозрачных» клиентов.

Специалисты аналитического центра www.irn.ru, связывали это решение с кризисом на (ипотечном рынке США), который подорвал на западе доверие к ипотеке, как к надежнейшему инструменту инвестирования. Ипотечный кризис сказался на поведении европейских финансовых рынков, что, в свою очередь, повлияло и на положение российской ипотеки, которая оказалась зависимой от западных средств. Вспомним, что большинство российских банков предпочитают занимать деньги на выдачу кредитов у западных партнеров под небольшой процент. Причем доллары достаются банкам дешевле рублей, чем и объясняется разница в кредитной ставке.



Почему задерживаются деньги

Ситуация с Москоммерцбанком получила дальнейшее развитие 28 августа. В этот день появилась информация о том, что сотрудники call-центра и клиент-менеджеры банка сообщали об остановке в выдаче ипотечных кредитов до 10 октября 2007 года. Впрочем, эту информацию поспешил прокомментировать первый заместитель председатель правления Москоммерцбанка Альберт Хисаметдинов, заявивший агентству РИА-новости, что банк лишь упорядочивает выдачу кредитов, а отказал некоторым ипотечным брокерам.

Однако на информационные ленты продолжают поступать противоречивые сообщения из банковского сектора. Некоторые банки рассматривают заявки с задержкой или предупреждают, что выдача денег будет затягиваться; иные вообще приостановили выдачу кредитов под залог квартиры.

Вместе с тем банки избегают официально комментировать свои изменения в кредитных программах. Например, в одном из банков, причиной приостановки обслуживания назвали настройку нового программного обеспечения. Однако не заметить некоторого замешательства и обеспокоенности невозможно. Судить о причинах «мини-кризиса» по сообщениям газет и информагентств довольно трудно. Но высказать версию можно.

По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, вероятнее всего, это связано с возможным ростом процентных ставок по кредитам, выдаваемым на нужды российской ипотеки на западе и проблемами с рефинансированием кредитов. Теперь банкам, ориентированным на западные деньги, приходится приостанавливать ипотечные программы и ждать дальнейшего развития событий.



Сбербанк и ВТБ – сами себе хозяева

Данный тезис наглядно подтверждает поведение крупнейших российских банков, которые имеют достаточно своих активов, чтобы не зависеть от западных денег. Так по заявлению пресс-службы Сбербанка России агентству РИА-новости, банк в ближайшее время не планирует изменение процентных ставок по ипотечным кредитам, а также ухудшение каких-либо других условий их предоставления. Кроме того, Сбербанк не намерен рефинансировать ипотечные кредиты на внешних рынках. Для ипотечного кредитования банк привлекает средства вкладчиков. Так, в структуре вкладов населения, привлеченных банком, вклады сроком свыше 1 года составляют около 80%. Банк рассчитывает, что в течение ближайших 3-5 лет структура привлеченных средств меняться не будет.

ВТБ-24 вообще собирается перехватить инициативу и продолжить понижать процентные ставки. «Мы увеличили срок кредитования (по ипотеке) и думаем о том, чтобы ставки снижать. Они у нас пока, к сожалению, в целом в стране, не только в ВТБ, продолжают оставаться довольно высокими», — сообщил зампред правления ВТБ Василий Титов в эфире радиостанции «Эхо Москвы». ВТБ-24, кредитуя заемщиков, также пользуется средствами вкладчиков: вклады физлиц в этом банке достигли 4 млрд. долларов.



Загадка фондов

Получается, что позволить себе не ходить за деньгами на запад могут «акулы» банковского бизнеса, имеющие бренды с советских времен и огромное количество вкладчиков по всей стране. Менее крупные их коллеги вынуждены искать пути для пополнения ипотечных источников.

Вывод напрашивается сам собой — если государство хочет и дальше развивать ипотечное кредитование в рамках нацпроекта доступного жилья – ему придется задуматься о поддержке российской ипотеки российскими же деньгами. Особенно если учесть, что страна располагает достаточными средствами для решения этой задачи, стоит только вспомнить о деньгах Стабилизационного и Пенсионного фондов, которые, по сути, не работают на экономику страны. Теоретически эти организации, явно заинтересованы в долгосрочном низкорискованном размещении денег. Поэтому они вполне могли бы выступить в качестве инвесторов и приобретателей пулов ипотечных кредитов.
Категория: Ипотека | Добавил: Загир (24.11.2011) | Автор: Недвижимость Дагестана E W
Просмотров: 203
VIP - объявления








Жилой комплекс Римский квартал

 













 Недвижимость  в  Дагестане  — независимый информационный портал о городской и загородной  недвижимости 
Актуальные базы данных по объектам городской и загородной недвижимости — квартиры, дома здания, помещения, коттеджным поселкам, коттеджам, земельным участкам — на продажу или в аренду, удобный поиск недвижимости, полезная информация о новостройках и ипотеке, статьи, аналитика и ежедневные новости.

Наше сотрудничество показало, что alfadom.ucoz.ru стал функциональным и эффективным связующим звеном между продавцом и покупателем недвижимости в Махачкале, Дербенте, Каспийске, Хасавюрте, Избербаше, Кизляре, Кизилюрте, Буйнакске, Дагогнях.
. Лучшим доказательством этому служат звонки заинтересованных клиентов.

Строительные компании

Агентства недвижимости



Новости Дагестана, рынка недвижимости Махачкалы и не только

[20.01.2017]Осман Османов назначен временно исполняющим обязанности мэра Буйнакска
[19.01.2017]Задержанный выпрыгнул с 4 этажа здания Советского РОВД Махачкалы
[18.01.2017]Беременную женщину не приняли в роддоме Махачкалы.
[17.01.2017]В Хасавюрте убит вооруженный мужчина
[16.01.2017]Преподаватели медучилища в Буйнакске выгнали нового директора и начали протестов...
[15.01.2017]Хищения и клановая ревность. Почему Абдулатипов и Гамидов провалили задание Моск...
[12.01.2017]В Дербента матери требуют снизить плату за детский сад
[11.01.2017]В Дагестане в феврале откроют завод по переработке автопокрышек
[11.01.2017]Виновник крупной аварии в Дагестане унесшая жизнь 6 человек оказался пьян
[10.01.2017]В результате аварии близ селения Джалган Дербентского района погибло 6 человек
[09.01.2017]Поджог дома или замыкание проводки? Цена вопроса: земля в центре города Махачкал...
[09.01.2017]В Дагестане контролер газовой службы подозревается в мошенничестве
[09.01.2017]Житель Дагестана обвиняется в публичном оправдании терроризма
[09.01.2017]В Буйнакске при взрыве гранаты пострадал солдат из Астрахани
[08.01.2017]Авария в Махачкале: Porsche Cayenne врезался в Газель, машины загорелись
[06.01.2017]В Дагестане найден мертвым следователь
[06.01.2017]Бойцов ММА будут проверять на допинг
[04.01.2017]Землятрясение в Хунзахском районе
[04.01.2017]В Махачкале стоматолог бесплатно лечит бедняков
[04.01.2017]В Чехии задержали совершившего 6 лет назад убийство следователя в Дагестане

Статьи о недвижимости Дагестана



Квартиры в Махачкале Сдам квартиру в Махачкале  Недвижимость в Махачкале  Продажа домов в Махачкале  Куплю квартиру в Махачкале  Продажа квартир в Махачкале Продажа каркасов в Махачкале Продажа комнат в Махачкале Продажа зданий в Махачкале Продажа помещений в Махачкале Покупка домов в Махачкале Покупка квартир в Махачкале Покупка каркасов в Махачкале Покупка комнат в Махачкале Покупка зданий в Махачкале Покупка помещений в Махачкале Сдаю дом в Махачкале Сдаю квартиру в Махачкале Сдам комната в Махачкале Сдаю здание в Махачкале Сдаю помещений в Махачкале Сниму квартир в Махачкале Сниму дом в Махачкале Сниму комнату в Махачкале Сниму здание в Махачкале Сниму помещений в Махачкале Дома в Махачкале Квартиры в Махачкале Недвижимость Махачкалы Комнаты в Махачкале Коммерческая недвижимость в Махачкале Снять квартиру в Махачкале Куплю дом в Махачкале Куплю квартиру в Махачкале Куплю комнату в Махачкале

Наверх

16 +

Карта сайта

Реклама на сайте

Whatsapp: +7 (988) 444-88-79