У ВТБ 24 погасилась ипотека - Недвижимость Дагестана
Пятница, 24.02.2017, 20:30
Приветствую Вас, Гость
   
 
Личный кабинет
Гость, мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Логин:
Пароль:

НЕДВИЖИМОСТЬ ДАГЕСТАНА

ПРОДАМ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок Комнат :: Зданий :: Помещение

КУПЛЮ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок

Комнату :: Здание :: Помещение


СДАМ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


СНИМУ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


Квартиры посуточно в Махачкале


Квартиры в Махачкале


1 комнатных квартир
2 комнатных квартир
3 комнатных квартир
5 комнатных квартир


Аренда квартир в Махачкале

1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
5 комнатные квартиры

Квартиры посуточно в Махачкале


Дома в Махачкале


Продажа


Аренда



Коммерческая недвижимость в Махачкале


Аренда салонов красоты

Что Вас интересует?

Всего ответов: 85
 










«Недвижимость Дагестана» dagmetr.ru - бесплатный информационно - аналитический портал о недвижимости в Дагестане и Махачкале. У нас вы можете купить, продать, сдать, снять или обменять дом, квартиру, комнату, помещение, земельный участок. Представлены все города Дагестана – Махачкала, Дербент, Каспийск, Хасавюрт, Избербаш, Кизляр, Кизилюрт, Буйнакск, Дагогни. Регулярно появляются аналитические статьи о недвижимости в Дагестане. Для агентств недвижимости и строительных компаний особые условия сотрудничества.
Наши сотрудники занимаются мониторингом объявлений недвижимости на Авито. Квадратный метр, Недвижимость Дагестана и т.д.
 

Главная » Статьи » » Ипотека

У ВТБ 24 погасилась ипотека

Второй по величине игрок на рынке ипотеки — ВТБ 24 — по итогам прошлого года показал прирост портфеля всего на 2,3%, следует из его международной отчетности, в то время как рынок вырос на 11,8%. В банке утверждают, что выдача ипотеки увеличилась почти в три раза по сравнению с предыдущим годом, а причиной скромного роста портфеля стало увеличение объемов досрочного погашения. Другие ведущие игроки ипотечного рынка подобной тенденции не наблюдают.

Второй после Сбербанка игрок на рынке ипотеки — ВТБ 24 (доля рынка Сбербанка — 53%, ВТБ 24 — 16%) показал очень скромный прирост портфеля по итогам прошлого года — всего на 2,3%, то есть на 4 млрд руб., до 178 млрд руб., следует из МСФО банка за 2010 год. Это даже меньше, чем в кризисном 2009 году — 5,5 млрд руб., когда рынок ипотеки был в полуживом состоянии и фактически вся выдача сводилась к рефинансированию проблемных ссуд. В 2008 году ВТБ 24 показал двукратный прирост ипотечного портфеля.

Таким образом, по приросту портфеля в 2010 году ВТБ 24 уступил позиции Газпромбанку (доля рынка 6%), который, по данным его МСФО, нарастил свой ипотечный портфель на 9,9 млрд руб., до 65,2 млрд руб. Выдача ипотеки у него составила чуть более 16 млрд руб. У Сбербанка прирост портфеля по итогам 2010 года по МСФО составил 90,99 млрд руб. По данным пресс-службы Сбербанка, в 2010 году было выдано жилищных кредитов на сумму 220,7 млрд руб., при этом объем погашения за год составил 134,9 млрд руб.

Согласно официальной статистике ЦБ, за 2010 год было выдано ипотечных кредитов на сумму 380 млрд руб., объем портфеля к 1 января 2011 года составил 1,13 трлн руб., увеличившись за год на 120 млрд руб. Годом ранее объем выдачи составил 151,5 млрд руб. В 2008 году этот показатель составлял 665,7 млрд руб. Самые крупные банки по объему ипотеки — Сбербанк, ВТБ 24, ГПБ, банк "Дельтакредит", "КИТ Финанс", "Уралсиб", на них приходится 87% рынка.

В ВТБ 24 столь скромный рост ипотечного портфеля объяснили тем, что новых кредитов выдается достаточно много, но граждане опережающими темпами досрочно погашают ранее взятые кредиты. "Мы выдали в 2010 году в два с половиной раза больше ипотечных кредитов, чем годом ранее, а прирост оказался меньше, чем в 2009 году,— говорит заместитель директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Елена Тарасова.— Это связано с тем, что в последние год-полтора очень сильно увеличились объемы досрочного погашения. На выходе из кризиса все свои сбережения, накопленные в кризис, клиенты направили на погашение ипотеки". По ее словам, это вызывает у банка беспокойство, так как ипотека может стать нерентабельной, если объемы досрочного погашения станут критичными. "Помешать этому можно, только увеличив срок моратория на досрочное погашение, который сейчас составляет три месяца,— продолжает она.— Но в условиях повышенного ажиотажа ряда ведомств в отношении прав потребителей такие меры должны быть хорошо взвешены".

Вторым фактором, повлиявшим на темпы роста ипотечного портфеля ВТБ 24, по словам госпожи Тарасовой, стала валютная переоценка — около 30% ипотечного портфеля сформировано в валюте. Между тем по итогам 2010 года курс рубля относительно доллара практически не изменился (30,5 руб./$ в конце года против 30,2 руб./$ в начале), подешевел евро (40,33 руб./€ против 43,5 руб./€), при этом на практике большая часть валютной ипотеки формируется именно в долларах.

Не подтверждает рынок и резкое увеличение объема досрочных погашений. По данным ЦБ, в 2010 году объем досрочных погашений по ипотеке составил 96 млрд руб. против 76,8 млрд руб. годом ранее, то есть он снизился в относительном выражении на фоне роста выдачи ипотеки в два с половиной раза. "Обычно объем досрочного погашения в ипотеке составляет 7-12% от портфеля, и это в лучшие годы,— отмечает член правления Газпромбанка Валерий Серегин.— Никакого всплеска в прошлом году мы не отмечали". Не заметили ничего подобного и в банке "Дельтакредит". "Досрочное погашение действительно "съедает" значительную часть выдачи, чтобы нарастить портфель, к примеру, на 40%, мы должны увеличить выдачу на 80%,— говорит зампред правления банка "Возрождение" Александр Долгополов.— Но я бы не сказал, что объемы досрочного погашения сейчас значительно выше докризисных, у нас этот показатель находится примерно на том же уровне".

Трудности органического роста ипотечного портфеля ВТБ 24 может компенсировать покупкой ипотечных кредитов у других банков. Сделка по приобретению ипотечного портфеля у "КИТ Финанса" на сумму 36 млрд руб. должна состояться в этом году.

Категория: Ипотека | Добавил: Загир (30.11.2011) | Автор: Недвижимость Дагестана E W
Просмотров: 954
VIP - объявления









 Недвижимость  в  Дагестане  — независимый информационный портал о городской и загородной  недвижимости 
Актуальные базы данных по объектам городской и загородной недвижимости — квартиры, дома здания, помещения, коттеджным поселкам, коттеджам, земельным участкам — на продажу или в аренду, удобный поиск недвижимости, полезная информация о новостройках и ипотеке, статьи, аналитика и ежедневные новости.

Наше сотрудничество показало, что alfadom.ucoz.ru стал функциональным и эффективным связующим звеном между продавцом и покупателем недвижимости в Махачкале, Дербенте, Каспийске, Хасавюрте, Избербаше, Кизляре, Кизилюрте, Буйнакске, Дагогнях.
. Лучшим доказательством этому служат звонки заинтересованных клиентов.

Строительные компании

Агентства недвижимости



Новости Дагестана, рынка недвижимости Махачкалы и не только

[22.02.2017]Девочке отрезали голову, чтобы продать ее на органы. Видео 18 +
[20.02.2017]Стая бродячих собак загрызли девятилетнюю девочку в Махачкале
[19.02.2017]Жители 27 домов Дербента вышли на акцию протеста из-за поступающих угроз в их ад...
[17.02.2017]Здоровье ребенка в Дагестане оценили в 30 тысяч рублей
[16.02.2017]Памфилова: "Надо включать общественников в участковые избирательные комиссии"
[16.02.2017]Люди в спортивках не пустили на встречу с Памфиловой представителей политических...
[15.02.2017]В Дагестане сотрудник уголовного розыска подозревается в фальсификации доказател...
[15.02.2017]В Дагестане отменено уголовное дело в отношении следователя полиции, подозреваем...
[14.02.2017]Похищение 4-летней девочки в Хасавюрте
[13.02.2017]Куда ушли 4,5 миллиона рублей?
[11.02.2017]Бывший и.о. ректора медакадемии в Дагестане подозревается в превышении должностн...
[11.02.2017]Два сотрудника Советского РОВД Махачкалы задержаны за вымогательство взятки
[10.02.2017]В поселке Хушет ребята катаются зацепившись за полицейский УАЗ
[08.02.2017]В поселке Талги убит мужчина, читавший коран над могилами усопших
[07.02.2017]Недостроенные многоэтажные дома признаны мэрией Дербента пригодными для жилья
[07.02.2017]Махачкалинцев из ветхого жилья переселят в строящиеся 8 домов между Махачкалой и...
[07.02.2017]Перестрелка в Махачкале, продавец наркотиками ранил двух полицейских во время за...
[06.02.2017]В Дагестане не завершено строительство более 400 объектов
[03.02.2017]Экстренная служба Дагестана - 112
[02.02.2017]В Дагестане возбудили уголовное дело в отношении должностных лиц УФСКН

Статьи о недвижимости Дагестана



Квартиры в Махачкале Сдам квартиру в Махачкале  Недвижимость в Махачкале  Продажа домов в Махачкале  Куплю квартиру в Махачкале  Продажа квартир в Махачкале Продажа каркасов в Махачкале Продажа комнат в Махачкале Продажа зданий в Махачкале Продажа помещений в Махачкале Покупка домов в Махачкале Покупка квартир в Махачкале Покупка каркасов в Махачкале Покупка комнат в Махачкале Покупка зданий в Махачкале Покупка помещений в Махачкале Сдаю дом в Махачкале Сдаю квартиру в Махачкале Сдам комната в Махачкале Сдаю здание в Махачкале Сдаю помещений в Махачкале Сниму квартир в Махачкале Сниму дом в Махачкале Сниму комнату в Махачкале Сниму здание в Махачкале Сниму помещений в Махачкале Дома в Махачкале Квартиры в Махачкале Недвижимость Махачкалы Комнаты в Махачкале Коммерческая недвижимость в Махачкале Снять квартиру в Махачкале Куплю дом в Махачкале Куплю квартиру в Махачкале Куплю комнату в Махачкале

Наверх

16 +

Карта сайта

Реклама на сайте

Whatsapp: +7 (988) 444-88-79