Как продать квартиру? - Недвижимость Дагестана
Суббота, 21.01.2017, 03:14
Приветствую Вас, Гость
Недвижимость Махачкалы

Личный кабинет
Гость, мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Логин:
Пароль:

НЕДВИЖИМОСТЬ ДАГЕСТАНА

ПРОДАМ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок Комнат :: Зданий :: Помещение

КУПЛЮ

Дом :: Квартиру :: Каркас :: Участок

Комнату :: Здание :: Помещение


СДАМ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


СНИМУ

Дом :: Квартиру :: Комнату ::

Здание :: Помещение


Квартиры посуточно в Махачкале


Квартиры в Махачкале


1 комнатных квартир
2 комнатных квартир
3 комнатных квартир
5 комнатных квартир


Аренда квартир в Махачкале

1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
5 комнатные квартиры

Квартиры посуточно в Махачкале


Дома в Махачкале


Продажа


Аренда



Коммерческая недвижимость в Махачкале


Аренда салонов красоты

Что Вас интересует?

Всего ответов: 68
 










«Недвижимость Дагестана» dagmetr.ru - бесплатный информационно - аналитический портал о недвижимости в Дагестане и Махачкале. У нас вы можете купить, продать, сдать, снять или обменять дом, квартиру, комнату, помещение, земельный участок. Представлены все города Дагестана – Махачкала, Дербент, Каспийск, Хасавюрт, Избербаш, Кизляр, Кизилюрт, Буйнакск, Дагогни. Регулярно появляются аналитические статьи о недвижимости в Дагестане. Для агентств недвижимости и строительных компаний особые условия сотрудничества.
Наши сотрудники занимаются мониторингом объявлений недвижимости на Авито. Квадратный метр, Недвижимость Дагестана и т.д.
 

Главная » Статьи » » Продажа квартир

Как продать квартиру?
Как продать квартиру?

Как продает квартиру риелтор и как выглядит продажа недвижимости, если продает собственник... Сравните и решите для себя сами, как Вам выгоднее продать квартиру. 


Этапы продажи квартиры:
Продает риэлтор: Продает собственник:

Реклама. Во все газеты он дает ежедневно объявления по всем квартирам, которые продает + межагентские базы данных + база покупателей + договоренности с основными интернет-порталами. Газета "Из рук в руки", "Недвижимость и цены", "ДГБО", доски объявлений в интернете.

Продажа квартиры Риэлтор, за годы, продал тысячи квартир, столкнулся с самыми разными людьми, он умеет продавать и торговаться. У собственника это первая - вторая - третья сделка, а с покупателями приходят на просмотры грамотные риэлторы...

Аванс: Четко представляет себе всю схему сделки, до мельчайших подробностей. Наизусть знает авансовые договора и условия, которые в них надо прописать, для защиты интересов продавца. На авансе, видит перед собой многостраничный договор, с огромным перечнем условий и ласково улыбающегося ему, риэлтора покупателя.

Сбор документов. Давно отвык стоять в очередях и ругаться с чиновниками. Обычно, собирает все справки и документы для сделки за 1-3 дня, в зависимости от ситуации с квартирой. Берет неоплачиваемый отпуск на работе, где то на недельку и проводит его в тесном и плотном общении с с согражданами в очередях и нескончаемых тренировках , по умению сохранять спокойствие в общение с чиновниками. 

Финансы. Знает все банки, их плюсы и минусы, банковские соглашения и условия доступа к ячейке. Четко знает, как прописать оптимальные для продавца условия. Опять море бумаг. А куда денется ключ от ячейки? А если сделка не состоится?

Сделка. Все договора готовил сам, знает их наизусть, заранее проговорил с представителем покупателя все условия, подготовил все дополнительные расписки, соглашения, гарантийные обязательства. А что это за соглашение? Какое юридическое освобождение? Что значит, чем могу гарантировать? И опять договора, расписки, обязательства, и все дает на подпись риелтор покупателя и везде "обязуюсь", везде "гарантирую", везде "поставьте, пожалуйста, подпись вот здесь"... А что подписываю - непонятно.

Продажа дома 

Что бы Вы не продавали: дом, коттедж, дачу, участок - Вам нужна хорошая, грамотная, яркая реклама. О продаже дома, или участка должны узнать все риелторы, ищущие загородную недвижимость для своих клиентов, должны узнать сами покупатели. И не просто прочитать несколько строк, примерно таких:
Срочно продаю! продам дом, пмж, коммун. септ.,сосн.дер.,удоб.подъез. круг.год. звонить 783-56-46

а объявление, только увидев которое, они скажут: "Вот, я нашел". Что для этого нужно?

Хорошие, красивые фотографии. Возможно фотомодули в газетах. (А у нас скидка)
Размещение в проф. базах данных.
Рассылка предложений с фотографиями по эл. почте всем покупателям, оставившим заявку на покупку такого дома, коттеджа или участка.
Размещение предложений на крупнейших интернет-порталах.
И конечно, составление самого объявления.

Итак, Вы запланировали обмен.

Вы съезжаетесь, разъезжаетесь, просто хотите сменить район, дом, улучшить жилищные условия. С чего начинать? Вот маленький тестик, ответив на который, Вы сами сможете определить - насколько Вы готовы к самостоятельному проведению такой сделки:

Вы абсолютно уверены, что сможете найти покупателя, готового заплатить за Вашу квартиру достойную цену, несмотря на то, что ему придется ждать, пока Вы подберете себе иную недвижимость.

Вы несомненно сможете принять аванс за свою квартиру, даже если Вам будет вносить его риэлтор покупателя, Вы пропишите нужные Вам сроки (Вы их сами высчитаете и не ошибетесь) и условия проведения сделки, условия финансовых расчетов.

Для поиска квартиры, которую Вам хотелось бы купить, у Вас есть доступ к профессиональным базам данных, а не только к газетам.


При внесении аванса за покупаемую квартиру, Вы сможете прописать те же условия и сроки проведения сделки, что и по продаваемой Вами квартире и в тоже время, страхующие Вас по приобретаемой квартире. Иными словами, сможете заключить оба авансового договора на выгодных именно для себя условиях.


Вы сами сможете проверить покупаемую квартиру, поднять всю историю квартиры и будете абсолютно уверены, что с квартирой все в порядке.


Вы сами соберете необходимый пакет документов для сделки вовремя и очереди Вас не пугают.

Даже если Ваш покупатель, тоже продает свою квартиру или продавец выбранной Вами квартиры, покупает что-то еще, Вы сможете разобраться во всей схеме финансовых расчетов, проведении сделки и будете твердо уверены, что Вы полностью защищены от возможного мошенничества, что вся сделка пройдет именно так, как нужно Вам.

Вы знакомы с основными принципами проведения сделки, четко знаете, что именно Вы должны подписать, а что подписывать нельзя ни в коем случае. Вы сможете разобраться во всех пунктах договора купли - продажи. И проследите, что бы продавец выбранной Вами квартиры, подписал все необходимые документы.


Ипотека - всего 7 простых шагов к новой квартире

Шаг 1.
Заполните форму, приведенную выше. Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время для первичной консультации и пригласит на встречу в удобное для Вас время.
Шаг 2.. .
Мы подробно проконсультируем Вас по всем вопросам, рассчитаем максимальную сумму кредита, подберем оптимальную ипотечную программу, и сообщим список необходимых документов для банка.
Шаг 3
Наши сотрудники передадут Ваши документы в банк и получат положительное решение от 1 часа до 3 рабочих дней.
Шаг 4
Мы подберем квартиру по Вашим индивидуальным пожеланиям, организуем просмотр и поможем внести аванс.
Шаг 5.
Подготовка к сделке. Наши сотрудники соберут все необходимые документы для банка, проведут оценку и помогут подобрать оптимальную страховую программу.
Шаг 6.
Проведение сделки. Квалифицированные юристы проведут сделку, передадут документы на регистрацию и переведут квартиру в Вашу собственность.
Шаг 7.
Исправно выплачивайте Ваши ежемесячные платежи и наслаждайтесь новой квартирой.

Ипотека от 8,8% годовых

Основные условия ипотечного кредита:
- валюта: доллар США, евро, рубль РФ, Швейцарский франк.
- процентная ставка от 8,8 % годовых.
- срок кредита до 40 лет.
- максимальная сумма: не ограничена.
- платежи: одинаковые каждый месяц.
- первоначальный взнос от 5%.
- справка по форме 2НДФЛ не обязательна.
- возраст заемщика от 18 до 70 лет (на момент окончания срока кредитования).
- решение по кредиту от 1 часа до 5 рабочих дней.
Категория: Продажа квартир | Добавил: Загир (13.02.2010)
Просмотров: 1528
VIP - объявления








Жилой комплекс Римский квартал

 













 Недвижимость  в  Дагестане  — независимый информационный портал о городской и загородной  недвижимости 
Актуальные базы данных по объектам городской и загородной недвижимости — квартиры, дома здания, помещения, коттеджным поселкам, коттеджам, земельным участкам — на продажу или в аренду, удобный поиск недвижимости, полезная информация о новостройках и ипотеке, статьи, аналитика и ежедневные новости.

Наше сотрудничество показало, что alfadom.ucoz.ru стал функциональным и эффективным связующим звеном между продавцом и покупателем недвижимости в Махачкале, Дербенте, Каспийске, Хасавюрте, Избербаше, Кизляре, Кизилюрте, Буйнакске, Дагогнях.
. Лучшим доказательством этому служат звонки заинтересованных клиентов.

Строительные компании

Агентства недвижимости



Новости Дагестана, рынка недвижимости Махачкалы и не только

[20.01.2017]Осман Османов назначен временно исполняющим обязанности мэра Буйнакска
[19.01.2017]Задержанный выпрыгнул с 4 этажа здания Советского РОВД Махачкалы
[18.01.2017]Беременную женщину не приняли в роддоме Махачкалы.
[17.01.2017]В Хасавюрте убит вооруженный мужчина
[16.01.2017]Преподаватели медучилища в Буйнакске выгнали нового директора и начали протестов...
[15.01.2017]Хищения и клановая ревность. Почему Абдулатипов и Гамидов провалили задание Моск...
[12.01.2017]В Дербента матери требуют снизить плату за детский сад
[11.01.2017]В Дагестане в феврале откроют завод по переработке автопокрышек
[11.01.2017]Виновник крупной аварии в Дагестане унесшая жизнь 6 человек оказался пьян
[10.01.2017]В результате аварии близ селения Джалган Дербентского района погибло 6 человек
[09.01.2017]Поджог дома или замыкание проводки? Цена вопроса: земля в центре города Махачкал...
[09.01.2017]В Дагестане контролер газовой службы подозревается в мошенничестве
[09.01.2017]Житель Дагестана обвиняется в публичном оправдании терроризма
[09.01.2017]В Буйнакске при взрыве гранаты пострадал солдат из Астрахани
[08.01.2017]Авария в Махачкале: Porsche Cayenne врезался в Газель, машины загорелись
[06.01.2017]В Дагестане найден мертвым следователь
[06.01.2017]Бойцов ММА будут проверять на допинг
[04.01.2017]Землятрясение в Хунзахском районе
[04.01.2017]В Махачкале стоматолог бесплатно лечит бедняков
[04.01.2017]В Чехии задержали совершившего 6 лет назад убийство следователя в Дагестане

Статьи о недвижимости Дагестана



Квартиры в Махачкале Сдам квартиру в Махачкале  Недвижимость в Махачкале  Продажа домов в Махачкале  Куплю квартиру в Махачкале  Продажа квартир в Махачкале Продажа каркасов в Махачкале Продажа комнат в Махачкале Продажа зданий в Махачкале Продажа помещений в Махачкале Покупка домов в Махачкале Покупка квартир в Махачкале Покупка каркасов в Махачкале Покупка комнат в Махачкале Покупка зданий в Махачкале Покупка помещений в Махачкале Сдаю дом в Махачкале Сдаю квартиру в Махачкале Сдам комната в Махачкале Сдаю здание в Махачкале Сдаю помещений в Махачкале Сниму квартир в Махачкале Сниму дом в Махачкале Сниму комнату в Махачкале Сниму здание в Махачкале Сниму помещений в Махачкале Дома в Махачкале Квартиры в Махачкале Недвижимость Махачкалы Комнаты в Махачкале Коммерческая недвижимость в Махачкале Снять квартиру в Махачкале Куплю дом в Махачкале Куплю квартиру в Махачкале Куплю комнату в Махачкале

Наверх

16 +

Карта сайта

Реклама на сайте

Whatsapp: +7 (988) 444-88-79